Administración de inmuebles en Cali
Evite mora,
vacancia y pérdidas
en su inmueble con
inteligencia artificial
Fijamos el precio correcto, filtramos inquilinos
y aseguramos su contrato para que usted cobre
sin depender del inquilino.
⚡Respuesta inmediata por WhatsApp.
Evite mora,
vacancia y pérdidas
en su inmueble
con
inteligencia artificial
Fijamos el precio correcto, filtramos inquilinos y aseguramos su contrato para que usted cobre sin depender del inquilino.
⚡Respuesta inmediata por WhatsApp.
Experiencia que genera confianza
resultados que se sienten
Deje de perder
Dinero
Blindamos su arriendo desde el primer día, con respaldo jurídico y renta asegurada.
RIESGOS REALES
- Paga gastos sin recibir renta.
- El inquilino deja de pagar y no desocupa.
- Un proceso puede extenderse por años
PROCESO 122
CÓMO LO RESOLVEMOS- Evitamos vacancias prolongadas.
- Filtramos cada inquilino con criterio jurídico
- Protegemos su renta desde el inicio
RESULTADO
LO QUE USTED OBTIENE- Su inmueble produce ingresos rápido
- Recibe su renta el día 10
- Nosotros gestionamos cualquier problema.
Controle su inmueble desde lejos,
sin perder renta ni tranquilidad.
Así gestionamos su inmueble mientras usted está fuera de la ciudad.
Inventario digital del inmueble
Recibimos el inmueble, documentamos el inventario y se lo enviamos en formato digital.
Contrato de arrendamiento virtual
El contrato se firma y usted lo recibe directamente en formato digital.
Extracto mensual en PDF
Cada mes recibirá su extracto en PDF y podrá seguir la gestión integral de su inmueble.
¿Qué pasa si las cosas salen mal?
Desde el primer mes, si su inquilino no paga
• Activamos su respaldo para asegurar la renta.
• Iniciamos gestión de cobro de inmediato.
• No tendrá que enfrentar la situación solo.
Daños graves en la vivienda
• Protegemos su inmueble frente a daños graves.
• Supervisamos la inspección y las reparaciones.
• Lo acompañamos hasta resolver el caso.
Proceso de restitución del inmueble
• Nos encargamos del proceso jurídico de recuperación.
• Manejamos el trámite hasta la entrega final.
• Le mantenemos informado en cada paso.
Los propietarios que no quieren improvisar
están eligiendo Prime 122.
de cada mes
EN CALI★★★★★
EN EL MERCADO
Propietarios que ya confían en Prime 122
Andrés Calvache Mejia
Desde el primer contacto fueron claros, rápidos y profesionales. Me ayudaron a arrendar mi apartamento en menos tiempo del esperado y me mantuvieron informado en cada paso.
Jaime Ramirez
Me consiguieron arrendatario rápido y sin complicaciones. Todo el proceso fue transparente y ágil.
Luis Perez Pantoja
Me devolvieron el inmueble en excelente estado y todo el proceso fue claro y ordenado.
Jimena Vallejo Andrade
Siempre estuvieron disponibles para resolver dudas, con un trato cordial y muy profesional.
Resolvemos sus
primeras preguntas
¿En cuánto tiempo se alquila un inmueble en Cali?
Aproximadamente en 15 días.
¿Cómo funciona el seguro contra incumplimientos?
La inmobiliaria paga el canon el día 10 y recobra a la aseguradora mientras exista mora.
¿Desde cuándo empieza a cobrar la inmobiliaria?
Solo cobramos cuando el inmueble ya quedó arrendado.
¿Cuándo se hacen los pagos de los cánones a los propietarios?
El pago se realiza el 10 de cada mes, pague o no pague el inquilino.
¿Cuánto cuesta administrar un inmueble en Cali?
La administración cuesta el 10% del canon mensual, IVA incluido. Antes de contratar, confirme qué servicios incluye y si aplican otros cargos.
¿Puedo solicitar administración si vivo fuera de Cali o de Colombia?
Sí. Si su inmueble está en Cali, puede contactarnos desde otra ciudad o desde el exterior. Revisaremos su caso y las condiciones del servicio. Para la primera consulta, indique el barrio, el tipo de inmueble y si está ocupado o disponible.
Soluciones y precios
Escoja la solución profesional que requiera para gestionar su inmueble.
Administramos inmuebles en Cali para propietarios que están en la ciudad o gestionan su propiedad a distancia.
Administración de inmueble
Delegue la operación de su inmueble con control, seguimiento y enfoque en tranquilidad.
10% del canon mensual, IVA incluido
Comisión mensual de administración. Consulte si aplican otros cargos antes de contratar.
Cómo empezar
1. Cuéntanos sobre tu inmueble.
2. Revisamos contigo el servicio y sus condiciones.
3. Acordamos los siguientes pasos.
Qué incluye
Qué ofrece
Gestión del arrendamiento, publicación del inmueble, selección del arrendatario, recaudo y atención de novedades, según el alcance acordado. Consulte las condiciones para su propiedad antes de contratar.
Incluye:
- Gestión integral del arrendamiento
- Recaudo y seguimiento de pagos
- Atención al inquilino
- Gestión administrativa del contrato
- Apoyo en novedades del inmueble
- Publicación del inmueble
- Selección y verificación de inquilinos
- Cobro de canon y gestión completa
Ideal para: Propietarios que quieren renta con menos carga
Corretaje
Publicamos, filtramos y gestionamos el proceso para arrendar su inmueble con rapidez y criterio.
1 canon de arrendamiento
Pago único por colocar su inmueble
Qué incluye
Qué ofrece
Encontramos el arrendatario ideal para su inmueble de forma rápida y segura.
Cómo funciona
1. Análisis y estrategia
de comercialización.
2. Promoción y atención de visitas.
3. Selección y firma del contrato.
Incluye:
- Toma y publicación del inmueble
- Difusión en canales comerciales
- Atención de interesados
- Filtro inicial de prospectos
- Coordinación de visitas
- Acompañamiento hasta el cierre
- Promoción del inmueble
- Estudio del inquilino
- Elaboración del contrato
Ideal para: Propietarios que solo necesitan conseguir
arrendatario
Venta de inmueble
Comercialización estratégica para vender con respaldo, visibilidad y acompañamiento.
3% del valor de venta
Comisión sobre valor final de venta
Qué incluye
Qué ofrece
Vendemos su inmueble al mejor precio, gestionando todo el proceso hasta la firma de escritura.
Cómo funciona
1. Avalúo y estrategia de venta. 2. Promoción en portales y
red de compradores.
3. Gestión de visitas y negociación.
Incluye:
- Estudio comercial inicial
- Publicación y promoción del inmueble
- Coordinación de visitas
- Negociación comercial
- Avalúo y marketing inmobiliario
- Gestión de compradores
- Acompañamiento notarial
Ideal para: Propietarios que buscan vender con apoyo profesional
Asesoría jurídica
Respaldo legal inmobiliario según la necesidad especial de cada caso.
Valor según solicitud
Cotización según alcance del caso
Qué incluye
Qué ofrece
Asesoria legal especializada para proteger su patrimonio y operaciones inmobiliarias.
Cómo funciona
1. Revisión de contratos y documentos.
2. Recomendaciones y acciones legales.
3. Acompañamiento de procesos.
Incluye:
- Revisión del caso
- Orientación jurídica inicial
- Análisis documentario
- Estrategia de necesidad
- Acompañamiento en temas inmobiliarios y contractuales
- Revisión de contratos
- Acompañamiento legal
Ideal para: Propietarios arrendadores o inversionistas que requieren soporte legal puntual
¿Es su primera consulta? Indique el barrio, el tipo de inmueble y si está disponible o ya arrendado. ¿Ya es cliente? Ingrese a la Intranet.
Consultar administración
Seleccione la situación de su inmueble para iniciar la consulta por WhatsApp. Si vive fuera de Cali, indique su ciudad o país.
